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　　成都商債務整合報記者 辜波
　　核心提示
　　600業主
　　受到影響
　　“開發商代收了我們幾百萬的契稅，這系統傢俱筆錢現在究竟在哪兒？”昨日，一些擔心資金安全的業主開始搜集資料，準備聯合其他約600戶業主狀告開發商。
　　開發商方面否認資金鏈出現問西裝題。至於最後辦理時限，他們預計是今年年底全部辦理完畢。
　　10月3永慶房屋1日，是四川美盛房地產開發公司向弗客城2期600多戶業主承諾辦下產權證的最後期限。但日曆翻到11月1日，業主們仍未看到產權證的影子。開發商回應稱，產權證還在辦理之中，目前已到契稅報稅階段。
　　不過，昨日有業主通過雙流銀行利率縣地稅局查詢發現，該局從未收到開發商的相關資料。“開發商代收了我們幾百萬的契稅，這筆錢現在究竟在哪兒？”昨日，一些擔心資金安全的業主開始搜集資料，準備聯合其他約600戶業主狀告開發商。
　　開發商倒計時辦產權證 黃了
　　如果不是一次滲水事故，弗客城2期的業主們還沒想到要過問房產證。業主沈先生介紹，今年5月左右，2期3棟和5棟一樓出現了返潮現象，業主們通知開發商前來處理。看到對方人後，有人就“順帶問了一下房產證的事情”。一石激起千層浪，業主們紛紛關心起這件事情。
　　業主張女士說，她是2010年11月買的房，2011年12月收房。她出示的一份“代收代繳收據”顯示，開發商在2011年12月18日代收了她11986.86元的契稅。合同上寫著：出賣人應當在2012年8月30日前，取得該商品房所在樓棟的權屬證明。
　　有業主回憶，當時受到逼問的開發商製作了一份時間表，張貼在小區內，從5月20日到10月31日，每一步辦理什麼，寫得清清楚楚，精確到天數，“這傳遞出兩個信息：1、產權證才開始辦理；2、幸好，答應辦了。”
　　一查發現還沒上交資料 咋了
　　10月15日，有業主就此事向雙流縣長信箱寫信反映。沒想到，該縣房管局回覆：暫未收到開發商上交的產權辦證資料。
　　業主張女士曾打開發商辦公室電話質問，一名工作人員解釋說，目前還在辦理的過程中，已到了契稅報稅階段。“因為窗口人太多，到現在還在排隊，請大家耐心等待。”前日下午，成都商報記者找到美盛地產位於桐梓林北路的辦公室，一名據稱是辦理房產證的工作人員也作出類似解釋。
　　雙流縣房管局工作人員向成都商報記者證實，弗客城預售證號為10010、10165的房屋初始登記和分戶產權都未辦理，需開發商繳納完相關稅費後，並將相關資料上交審核通過後才能辦理。 昨日，有業主走訪雙流縣地稅局。該局契稅所查詢發現，目前他們並未收到弗客城2期住戶的相關資料。
　　業主：
　　稅都還沒報，錢到哪兒去了
　　雙流縣地稅局契稅所還查詢到開發商去年為弗客城33家商鋪辦理產權時所上報的資料。該所工作人員說，資料雖然報來了，但一直沒進展。多次打電話，開發商都沒轉錢過來。
　　稅都還沒報，這讓不少業主開始擔心自己的資金安全：“商鋪交的契稅也打不過去，開發商代收我們幾百萬的契稅，這筆錢在哪兒？”
　　開發商：
　　不差錢，預計年底全部辦理完
　　昨日，成都商報記者再次走訪美盛地產。對於契稅報稅的說法，該公司兩名工作人員不再提及。他們改口稱，目前確實是在辦理過程中，但要走的手續和部門太多。至於具體已辦到哪個環節，兩人卻不正面回應。
　　對於業主們普遍擔心所交資金的安全性，兩名工作人員稱不用擔心，“一戶才幾千元，公司不缺這點錢。”對於業主中流傳的開發商資金鏈出現問題的說法，工作人員也予以否認。至於最後辦理時限，他們預計是今年年底全部辦理完畢。
　　地稅部門：
　　逾期沒辦，業主可走司法程序
　　雙流縣地稅局契稅所相關人士稱，契稅普遍由開發商代收，和業主有合同約定。如果逾期沒有辦理產權證，業主可走司法訴訟途徑解決。雙流縣房管局也持同樣建議。據瞭解，這種辦證屬於申報制，房管部門並無強制權力。　　（原標題：一年多沒辦到產權證我交開發商的契稅去哪了）